ELK RIDGE COMMUNITY
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Panorama de Elk Ridge

La Elk Ridge Regenerative Community.

La Elk Ridge Regenerative Community, una comunidad de bienestar en 196 acres en Paldi, en el Cowichan Valley, al sur de la isla de Vancouver. La Fase 1 prevé 103 lotes en unos 60 acres de la propiedad de 196 acres. La Fase 2 prevé un futuro resort de bienestar, sujeto a aprobaciones.

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196 acresPaldi, Cowichan Valley
Zonificación CD-1Vigente
DP18F04Permiso de desarrollo, emitido el 1 de diciembre de 2021
Licencia de agua 505532Provincial, emitida el 15 de marzo de 2024
Plan de 103 lotes de la Fase 1EHD Engineering, 2024 (preliminar)

Diez años de trabajo de base

Lo difícil vino primero.

Cuando compramos Elk Ridge en 2016, no tenía agua, ni aprobaciones, ni el apoyo de las Primeras Naciones. La mayoría de los promotores se habrían retirado. En cambio, hicimos el trabajo lento: aprobaciones, agua, ingeniería y relaciones.

El camino arbolado de entrada a Elk Ridge que se abre a una pradera soleada, con el letrero de la Fase Uno Residencial
  1. Vigente
    Zonificación CD-1.Zonificación de desarrollo integral, ya vigente en el terreno antes de la compra, con un marco de densidad para la comunidad.
  2. 2016
    Adquirido tras una ejecución hipotecaria.196 acres sin agua, sin aprobaciones y sin apoyo de las Primeras Naciones.
  3. 2017
    Acuerdo de densidadcon Mayo Brothers Co., un promotor vecino, que aumenta el potencial total de la comunidad de 250 a 355 viviendas, además de espacio comercial. La Fase 1 son los primeros 103 lotes.
  4. 1 dic. 2021
    Emisión del permiso de desarrollo DP18F04.
  5. 8 mar. 2022
    Aprobación preliminar del trazado (PLR)para la subdivisión de 103 lotes de la Fase 1, mediante carta del Ministerio de Transporte e Infraestructura (MoTI) de la Columbia Británica.
  6. 6 abr. 2023
    Acuerdo de infraestructura hídrica sin precedentescon las Primeras Naciones locales. RavenStone Construction, propiedad de Quw'utsun', es nuestro socio de obra civil.
  7. 15 mar. 2024
    Emisión de la licencia de agua provincial 505532por la Provincia de la Columbia Británica.
  8. Mar. 2024
    Plan de 103 lotes de la Fase 1preparado por EHD Engineering (preliminar).
  9. 2025–26
    24 cartas de intención firmadascubren unos 50 lotes. No son vinculantes. Las preventas de la Fase 1 están comenzando. Declaración informativa en preparación.
  10. Mar. 2026
    Lista final de tareas acordadacon el Cowichan Valley Regional District (CVRD) para que la Fase 1 esté lista para construir.
  11. Ahora
    Alcantarillado en diseño para la Fase 1(trabajo preliminar completado bajo el DP18F04). Empresa solar en diseño, con A3 Consultancy en conversaciones como socio de planificación.
  12. Objetivo: principios de 2027
    Preparación para la construcción de la Fase 1:agua, alcantarillado, calles y servicios para las primeras viviendas.
  13. En gestión
    Terrenos adyacentespara ampliar la plataforma.
  14. Fase 2
    Futuro resort de bienestar de 50 unidadesy centro de bienestar, con campos deportivos y una escuela prevista. Planificado, sujeto a aprobaciones. Sobre el resort de bienestar
Propuesto

Lo próximo: una empresa de valorización energética de residuos propuesta con las Primeras Naciones locales, junto con Quiet Water.

El plan comunitario · Fases 2 a 4

Después de la Fase 1: un pueblo, no solo una urbanización.

La Fase 1 construye el primer vecindario. Las fases posteriores prevén añadir una mayor variedad de viviendas, un centro de pueblo transitable con tiendas y servicios, y los servicios de bienestar y recreación más grandes de la comunidad. Todo lo posterior a la Fase 1 está planificado o previsto, sujeto a aprobaciones, y puede cambiar.

Unas 355 viviendasPlan comunitario completo, en unos 200 acres, construido en aproximadamente 10 años
103 lotes · Fase 1Lotes unifamiliares de unos 9.000 a 12.000 pies cuadrados, con espacio para una vivienda principal y una suite
Unas 252 viviendas másDespués de los 103 lotes de la Fase 1, en fases posteriores, incluidas viviendas multifamiliares y condominios
Hasta 100.000 pies cuadradosÁreas comerciales previstas en el pueblo para tiendas, cafés y servicios de bienestar
Fase 2 · Planificada, sujeta a aprobaciones

Bienestar y recreación

El corazón del bienestar de la comunidad, junto al arroyo norte de la Fase 1.

  • Un futuro resort de bienestar de unas 50 unidades, con un centro de bienestar
  • Campos deportivos
  • Una escuela prevista
  • Founder Village: un vecindario de unas 35 viviendas, diseñado con los miembros fundadores

Densidad: un resort compacto y un vecindario pequeño y agrupado, entre parques y bosque.

Fase 3 · Prevista

El centro del pueblo

Un pueblo transitable y de uso mixto en el corazón de Elk Ridge.

  • Tiendas boutique, restaurantes y cafés, y un mercado local
  • Espacios comerciales de bienestar y un centro médico planificado
  • Un parque de plaza del pueblo
  • Un complejo deportivo para ejercicio, yoga y recreación

Densidad: el corazón comercial del plan, con hasta 100.000 pies cuadrados de tiendas, servicios y espacios de bienestar.

Fase 4 · Prevista

Completar los vecindarios

Las viviendas restantes del plan, conectadas por parques y senderos.

  • Lotes y construcciones multifamiliares
  • Proyectos de condominios previstos
  • Senderos, parques y zonas verdes que conectan cada vecindario

Densidad: viviendas multifamiliares y condominios, que llevan a la comunidad a su total previsto de unas 355 viviendas.

Solo plan conceptual. Las fases, usos, número de viviendas y servicios están sujetos a aprobaciones, ingeniería y topografía finales, y pueden cambiar. Nada aquí es una oferta de venta. Los lotes se ofrecen solo después de presentar la declaración informativa. Lea la cobertura: Cowichan Valley Citizen, 4 abr. 2024 ↗ · Cowichan Valley Citizen, 5 dic. 2024 ↗ Los precios y las fechas han cambiado desde 2024.

Futuro resort de bienestar

Un resort de bienestar en el corazón de la comunidad.

Fase 2 · Planificado · Sujeto a aprobaciones

El bienestar está en el centro de la vida en Elk Ridge. La Fase 2 prevé un resort de bienestar de 50 unidades y un centro de bienestar, sumándose a la sauna y el salón comunitarios de la Fase 1.

Rodeado de la plaza del pueblo, parques y senderos, el resort está pensado para estar abierto tanto a residentes como a visitantes: un lugar para descansar y recuperarse en el Cowichan Valley, uno de los destinos más conocidos de la isla de Vancouver.

Fase 1

  • Sauna y salón comunitarios

Fase 2 · Planificado, sujeto a aprobaciones

  • Resort de bienestar de 50 unidades
  • Centro de bienestar
  • Campos deportivos
  • Una escuela prevista

En toda la comunidad

  • Plaza del pueblo, parques y senderos

Permacultura y seguridad alimentaria

Alimentos cultivados donde usted vive.

Planificado · En diseño

Elk Ridge se está planificando en torno al diseño de permacultura: paisajes comestibles que funcionan con el clima, el suelo y el agua del valle, para que cultivar alimentos forme parte de la vida comunitaria diaria.

  • Bosques comestibles: plantaciones en capas inspiradas en un bosque, con árboles frutales y de frutos secos, arbustos de bayas, hortalizas perennes y hierbas elegidas para el Cowichan Valley.
  • Una parcela de demostración “bomba de alimentos”: un pequeño huerto de plantas comestibles resistentes y que se propagan solas, como tupinambos, cebollas egipcias y col rizada, que sigue produciendo con pocos cuidados, gran parte durante el invierno. Prevista junto a los huertos comunitarios como primer paso hacia el bosque comestible.
  • Invernaderos, huertos frutales y huertos comunitarios: espacios para cultivar, cosechar, aprender y reunirse.
  • Piscicultura de agua dulce: estudiada como fuente local de proteína junto al bosque comestible.

Todo esto está planificado o en diseño y sujeto a aprobaciones; aún no hay nada construido. Participar en la jardinería siempre es opcional.

Los alimentos en el modelo Circle Engineered

Ilustración conceptual de un bosque comestible en capas con árboles frutales y un sendero sinuosoConcepto

Quién lo construye

Personas que conocen la tierra.

Dirigido por David Salmon, nacido y criado en el Cowichan Valley, con Kai Alex (desarrollo comunitario y seguridad) y Dan Williams (responsable de obra civil). Realizado con RavenStone Construction, Quiet Water y A3 Consultancy.

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